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建物之修補與修繕Ⅰ結構體修補(一)
黃顯斌譯

摘要

921大地震，全台倒塌的建築物，半倒、全倒，據有關單位統計已達1萬餘戶，損失慘重，而部份逃過一劫的建物，雖未被震垮但其結構體或多或少已遭受到不同程度的破壞，例如牆面龜裂、鋼筋外露等現象。本刊為提昇對工程界的服務，特別委請專家就建物結構體修補、補強等技術，以日本專家的實務經驗，譯成中文，特闢技術工法專欄，分享工程界。本期先就結構體部份先行刊載，爾後將陸續介紹其它工法技術，敬請期待、指教。
RC外墻長年累月受到嚴厲天候的侵襲，常發現混凝土龜裂或中性化，以及鋼筋的腐蝕膨脹等種種劣化狀況發生，這種情形施予修飾修補修改外墻，毋寧首先回復結構體的健全強度，比較能一勞永逸。以下茲介紹受到凍害或鹽害等使結構體外墻劣化的修補例：

一、使用反應固定型防銹劑修補露出鋼筋
(一)外牆的損傷狀況
          本例實施露出鋼筋防銹處理的是某大學的紀念館。外墻修飾損耗的很厲害，如水泥被削弱到以手撫觸，呈砂粒砂粉狀陸續掉落的狀態。此外，由於補強鋼筋的膨脹，致混凝土龜裂剝落之處，處處可見，這些部份如稍微碰觸，則混凝土呈約10cm見方狀，整塊掉下，然後露出生銹鋼筋。
          (二)修補方法的選擇由於混凝土中性化與雨水等的滲透，致內部的補強鋼筋開始生銹，生銹後其膨脹力約值每m2數百公斤，將被覆的混凝土擠出破壞。這種情形普通的修補方法是將鋼筋刷除，經防銹處理後，再填平混凝土缺損部份(剝落)。然而，在未將混凝土擴大鑿除的情形下，鋼筋銹不可能完全除淨，因此，即使由外部沒有水份的滲入，殘存的鋼筋銹所含的水份或氫氧化鐵(iron hydroxide)，會再度繁衍生銹，修補之處不久會再度剝落。考慮上述的施工缺陷，所以本例現場採用適用於除銹困難之處──能控制生銹繁衍的材料"rust lock"。所謂"rust lock"是以特殊變性polyurethane系樹脂為主要成份，可將鋼筋銹中的水份凝縮，或反應所生成的氫氧基群(hydroxyl group)，強固並安定修補層。即主要為抑止再度生銹，因此，施工時只將鋼筋表面的浮銹刷除，塗上"rust lock"，則會將活膜或密著的銹固定化，然後再與底層的鋼筋一體化，如此即可防止以後再度生銹。
          (三)實際的修補
             1.混凝土浮凸部份全部鑿除。
             2.露出生銹鋼筋塗刷rust lock primer，並浸濕待其乾燥。這種primer是生銹面必需使用的生銹固定劑，同時可增加high paste系的粘度。
             3.其次塗刷rust lock high paste brown，並待乾燥。此種材料施工簡便而且可用在多種目的場合，尤其是含水量多的底層，亦仍可施工是為其特點。
             4.用rust lock控制生銹後，因已將之與外界隔絕，同時持續不斷地發揮其防銹效果。本施工例的現場，經上述方法處理後，混凝土鑿除部份以合成乳膠樹脂砂漿填塞整平，最後全部貼彈性磁磚修飾墻面。
          另外，rust lock亦備有能與被油滲入的生銹面充分接著的rust lock pastes，視現場的狀況，因應需要分別使用。本施工例修補工作是於1981年的夏季進行，至今尚未發現有任何異常問題。
          此外，另列舉一、二施工實績例，供讀者參考：
             1.橋樑混凝土部份的修補混凝土的破壞狀況如照片所示，其修補的順序如下：混凝土浮凸部份拆除→鋼筋露出部份塗刷rust lock primer並浸濕待乾→以"rubacon-NP"砂漿以及rust lock中primer砂漿修飾補平(1982年8月修補)。 2.在藥品環境下的混凝土架台修補
             混凝土浮凸部份拆除→高壓水沖洗潔淨後，塗刷rust lock high paste brown→以"iron plaster-E"填平混凝土鑿除部份→全部以耐藥品性(耐有機酸性)環氧樹脂"TK-100"修飾面層(1983年3月修補)。

二、使用Polymer cement系防銹防蝕塗料修補生銹鋼筋
(一)外牆的損傷狀況某工廠的倉庫，下段是RC造，上段是鋼骨結構，外覆蓋彩色鋼板，而RC外墻部份則塗刷樹脂lithin，但南面以及東面竣工後2～3年即發現有斑點銹跡。約再經過6年，銹汁的流出痕跡已到處可見，外墻面甚不雅觀。雖然銹汁流出之處的混凝土剝落。然而，如果以鎯頭敲擊，則混凝土可輕易地脫落，由此可見鋼筋的被覆厚度太薄所致。外墻的面積約300m2。
(二)修補方法的選擇
         鋼筋的防銹處理與補平工作，如以普通所使用的環氧樹脂防銹塗料及砂漿修補，恐難達到預期的效果，而且以砂漿填補被覆厚度不足之處，亦無法一勞永逸。因此，使用polymer cement系防銹防蝕塗料，以及填補用的砂漿，亦使用與polymer cement防銹防蝕塗料同一系統的砂漿材料，如此即可解決被覆厚度不足的缺陷。但，被覆厚度太薄之處的鋼筋，亦必需稍予敲入些許，始不致再度生銹。
         至於外墻的樹脂lithin修飾面，因經過年數不久，劣化程度尚不嚴重，但，鋼筋修補部份所塗刷的顏色，可能無法與周圍原有顏色一致，因此決定外墻全部塗刷乙次，使外觀顏色一致，以維美觀。
(三)實際的修補工程
         1.鋼筋生銹部份的修補
             (1)鑿除混凝土：混凝土鑿除至鋼筋的內側。
             (2)鋼筋的除銹：使用wire brush刷除鋼筋上的浮銹。
             (3)鋼筋敲打入內：被覆厚度太薄之處的鋼筋，以鐵鎚打進去至足夠的被覆厚度。
             (4)鋼筋的防銹處理：塗刷polymer cement系防銹防蝕塗料"cemenshas#100"一道。同時放置3小時以上。
             (5)填補整平：使用特殊polymer cement mortar "cemenshas#2500"填補並整平。
         2.面層修飾塗刷塗刷合成樹脂emulion Seller後，全部墻面塗刷樹脂lithin。
(四)施工上應注意事項
         鋼筋的內側欲塗刷防銹材料，與混凝土的鑿除深度有關，如鑿除不夠深，刷子無法伸入，鋼筋內側的防銹材料難以刷及，故必須謹記鋼筋內側需塗刷防銹材料。此外，鋼筋修補面(混凝土鑿除處)與周圍墻面之lithin模樣的配合處理時，因修塗後的痕跡可比較明顯，所以為配合舊塗膜的厚度，修補部份的塗刷厚度需較厚些，範圍亦稍大些，如此修補部份的痕跡才不致太明顯。

三、受鹽害的清水混凝土外牆的修改
(一)外牆的損傷狀況
         本例修改的建物是興建於東北地方的漁港－－某漁協辦公室(RC造)，用途是魚類的批發拍賣市場，外墻經年累月除受到海水的飛沫外，亦利用海水沖洗而受到極大的鹽害。因此清水混凝土墻由於海水鹽分之滲入，致鋼筋生銹，把被覆混凝土擠出而剝裂。此外，混凝土的中性化，深的部份已有5cm，平均亦有2cm左右，如被覆厚度比較薄的1～2cm之處，其墻鋼筋已銹爛地毫無強度的狀態。
(二)修改方法的選擇
         因為建物所受的鹽害程度，已嚴重影響到結構體的強度，因此，考慮將來的耐久性問題，決定採用"小野田refreet工法"。其理由茲列舉如下：
             1.可將中性化的混凝土回復鹼性。
             2.脆弱化的混凝土可予增強。
             3.耐海水性、耐凍結融解性、防水性、防止中性化等耐久性諸條件，本施工法均具備。 4.本施工法是以無機系材料為主體，比以有機系材料為主體者經濟，而且耐久性高。
(三)實際的修改工程
         實際的施工方法請參照照片10～18。其施工順序與概要如下： 1.底層處理：鑿除磨除、除銹均認真執行。
             2.清洗：為除去鹽分，以高壓水充分地沖洗。
             3.鋼筋補強：腐蝕的墻鋼筋鋸掉，同時為使被覆厚度足夠，將混凝土鑿除深些，再焊接新補鋼筋。
             4.改善混凝土：為使混凝土有鹼性與增強脆弱層，噴刷小野田RF-100，使混凝土浸濕。
             5.防銹處理：除銹的露出鋼筋與補強鋼筋之處，以RF防銹paste(具有防銹材料SBR系的polymer cement Mortar)填補。
             6.增搗築一層混凝土保護。
             7.底層處理：以RF Mortar將孔穴部份補平。
             8.鹽害以及中性化防止層：塗刷RF防銹paste 2mm厚，防止以後劣化。
(四)施工上需注意之處
         施工上的注意事項有以下數項：
             1.鹽分如已結晶化，小野田RF-100恐難滲透入內部，故需認真充分地沖洗。
             2.小野田RF-100鹼性高，搬運、存儲與使用應特別小心。
             3.鑿除鋼筋周圍時，絕不能留存生銹鋼筋在混凝土內。

四、露出鋼筋的清水混凝土外牆的復原修飾
(一)建築概要與損傷狀況
         外墻、柱、梁均為清水混凝土的本例建物，是座於1965年竣工的辦公大樓，地上六層，樓地板面積590m2的鋼骨鋼筋混凝土造建築。外墻、柱、梁不但污染很嚴重，而且因為每層均有鋼筋露出，使被覆混凝土片剝裂、剝落，導致不得不急謀修補對策的地步。
(二)調查
         首先為充分了解損傷狀況，搭設鷹架直接調查全部的清水混凝土。調查結果如下：
         1.混凝土被覆厚度比較薄部份的鋼筋生銹，因此鋼筋膨脹，致混凝土剝裂、剝落。而且觀察現況，顯示混凝土被覆厚度較薄部份的鋼筋，仍然正在持續銹化的狀況中，故推測混凝土的剝裂剝落，今後將會擴大增加(照片19)。
         2.最上層的梁柱，由於經年累月而劣化，致風化的情形甚嚴重，全部的清水混凝土表面，以手撫觸，成為砂塵陸續掉落的狀況。
         3.梁柱部份發現有龜裂紋中，寬0.3mm以上部份，明顯地有雨水滲入情形，這種情形再加上空氣中的炭酸瓦斯，可能成為鋼筋腐蝕生銹的原因。此外，尚有興建當時因cold joint等而修補的水泥砂漿，已風化剝離。等以上數種情況，其他，以水泥砂漿修補之處，均已剝裂而滲水。這些處所(滲水)，再因冬季的結冰膨脹，造成更多剝裂以及剝落狀況。
(三)修補方法的選擇
         本修補例是以恢復混凝土原有的強度以及復原外墻修飾為修改的主要目的。如龜裂紋浮凸及原有砂漿粉刷修補處，以重新修整為重點，而外墻修飾不更改設計當初的形像(image)，仍然保持清水混凝土的本質，因此，決定採用吉田工法。
         1.清掃表面：除去脆弱層
             依污染及風化的程度，同時不傷及表面為原則，採物理性清掃法；視損傷類別，分別以#60～#100砂紙磨除，或wire brush刷除後，再用高壓水沖洗粉塵。至於鋼筋等的赤銹，則使用化學洗淨劑"chemical ace R"洗淨，頑固者重複刷洗至乾潔為止。
         2.塗刷並浸濕混凝土強化劑
             表面清掃以及鋼筋銹除淨後，雖然回復表面的美觀，但混凝土表面經年累月受到自然環境與天候而風化，鹼性已中性化，耗損嚴重，已到表面稍予磨擦，即輕易地成為粉塵陸續地落下的狀態。因此，為確保表面的強度，補強這些混凝土表面脆弱層，以及填充空隙，所以外墻全部塗刷並浸濕"NY-606強化劑"。
         3.露出鋼筋處鑿除混凝土以及塗刷防銹環氧樹脂。
             外墻、柱以及梁等露出鋼筋周圍的混凝土鑿除，同時鑿除至鋼筋內側露出為止，以便以wire brush除銹，以及塗刷防銹環氧樹脂，至於被覆厚度不足的鋼筋則稍予敲打入些，至確保被覆厚度10mm以上為止。然後，將鑿除部份清除潔淨，塗刷NY-Primer，再調配NY樹脂砂漿，分二次填塞並整平。
         4.V cut以及鑿除處以樹脂砂漿修補。
             龜裂紋寬0.3mm以上者均做V cut，而V cut之大小，依龜裂紋寬分別做10～30mm左右的深度，然後，在凹槽部份塗刷厚厚的一層NY-調合樹脂砂漿。至於不需V cut之髮絲龜裂紋，則使用木刮刀將NY-調合樹脂砂漿擠壓填塞。經保養固化後，表面的修飾使用修整用NY-調合樹脂砂漿(合成樹脂+特殊水泥+特殊矽砂+添加劑)，將表面修整成平滑並用刷子刷表面。修整表面所用的NY-調合樹脂砂漿，其接著力、耐酸性以及耐候性不但高，而且是與清水混凝土表面，容易調配色調的特殊調合砂漿。
         5.木壓條縫的修補
             木壓條縫是以水泥砂漿填塞，而填塞在木壓條縫內的殘滓清除乾淨，重新填塞具有接著性、無收縮性、耐水性的NY-調合樹脂砂漿。
         6.回復原清水混凝土面顏色的調配，以及模型式樣的製作。
             以耐候性甚佳的數種顏料以及配合劑，調配合原清水混凝土的顏色，全部塗刷二道。待保養乾燥後，委由模型式樣的專門製作人員責任施工，以特殊刷子修飾成木紋模樣。
         7.混凝土的防水處理
             為保護上述施做在清水混凝土表面的諸種修補材料，同時為防止混凝土劣化以及增加其耐候性，全部塗刷NY-7090二道。
(四)實際的修補
         1.表面的污染，雖用砂紙即能全部除淨，但粉塵仍然附著於混凝土表面，因此依計劃使用高壓水沖淨。
         2.鋼筋的赤銹，使用化學洗淨劑chemical ace R洗淨，頑固不易洗者，反覆再洗，直到洗淨為止。
         3.清水混凝土表面充分乾燥後，塗刷NY-606混凝土強化劑，待乾燥後再塗刷第二道。
         4.鋼筋露出處，以電動鑽機鑿除鋼筋周圍以及內側的混凝土。鋼筋周圍因鋼筋生銹而膨脹致有剝離等情形，故鑿除時必鑿至完好的混凝土為止。同時為確保有10mm以上的被覆厚度，不足之處的鋼筋則敲打進入至足夠的被覆厚度。至於鋼筋銹化部份，使用wire brush刷淨，隨即塗刷環氧樹脂，做防銹處理。
         5.龜裂紋寬0.3mm以上者，全部做V cut，凹部清掃潔淨後，塗刷silicone sealant primer，表面並撒上矽砂，使下次填塞之砂漿容易接著。填塞之砂漿填至修飾面下約5mm左右，木壓條縫亦以同樣的方法施工。
         6.露出鋼筋與V cut以及其他缺損處的修補表面，配合結構體混凝土的顏色，塗刷修整用NY調合樹脂砂漿。
         7.確定各種修補材料乾燥固化後，混凝土全部以調配好之顏色溶液，用毛刷塗刷二道。
         8.木紋模樣所需用的特殊配合材料事先準備妥當，由專門技術人員以木紋用特殊刷，製作成型。
         9.全部塗刷不致使混凝土變色的top coat NY-7090二道，做為表面的防水處理。
(五)修補後的狀況
         修改前如照片19所示，而修改後經2年多則如照片21，並未發現清水混凝土表面有任何瑕疵。

五、操滲透強化工法修改清水混凝土外牆
(一)外牆的損傷狀況
         本例修改的建物，是九州地方的某公社局舍，亦是座竣工已有19年之RC造二層樓建築。外墻的柱、梁以及雨庇是清水混凝土，而墻面是貼磁磚。其損傷狀況，清水混凝土面污染嚴重，同時由於鋼筋生銹而浮凸剝裂，甚至於一部份混凝土被覆厚度較薄之處已剝落，清水混凝土面的龜裂以及剝落，已從15年前即急速地進行(照片22，23)。此外，混凝土的中性化之處已達2.3cm。
         這些原因，推測可能是由於在離海邊只數公里的環境以及在工業地帶中，同時受到鹽害與廢氣瓦斯的侵襲，與施工時因被覆厚度不足所引起的。至於外墻磁磚面，已有一部份浮凸，此部份的修補，另以樹脂灌注工法實施，非本章介紹主題，不再貲述。
(二)修改工法的選擇
         推測外墻混凝土的中性化，是由於鋼筋生銹所致，同時為強化脆弱化混凝土與賦予中性化混凝土有鹼性，以便延遲中性化的進行，決定採用"小野田refreet工法"。
(三)實際的修改工程
         施工順序與概要如下：
             1.底層處理：依據鎯頭的敲音判斷浮凸處，然後以電鑽或手鑿鑿除。鋼筋除銹採噴砂方法徹底除銹(照片24，25)。
             2.清掃：用water jet高壓水沖洗至潔淨。
             3.底層補強：以補強劑"小野田RF-100"用roller浸濕混凝土面塗刷二道，不但可賦予中性化混凝土有鹼性，同時亦可補強脆弱層(照片26)。
             4.防銹處理：防銹劑混合polymer cement paste噴刷或以毛刷塗刷二道(照片27)。
             5.填補：鑿除之處，以防銹劑混合polymer cement mortar修補(照片28)，每次填補厚度10mm以下，分層補平。 6.防止中性化層：為延遲今後的中性化，全部以防銹劑混合polymer cement paste塗刷二道。每次塗刷厚度0.5mm～1mm(照片29)。
             7.面層修飾：為了保護兼具美觀，面層噴刷polymer cement係複層模樣噴刷材料"EC-coat"。
(四)施工上應注意事項
         施工方面應注意事項如下：
             1."小野田RF-100"因為是玻璃質材料，如果在窗玻璃或窗框，不容易擦淨，因此，在噴刷前應特別保護這些地方。
             2.鑿除鋼筋周圍的混凝土，應注意不讓有生銹鋼筋殘留在混凝土內，除銹的噴砂工作，必需徹底地包括鋼筋內側亦要除淨。
             3.所使用的polymer cement paste或mortar，因為是SBR系的橡膠聚合物，所以表面如果形成橡膠皮膜，即無法用刀刮平，因此，一面塗刷應同時隨即修飾平整才行。

六、發生漏雨的防水塗膜外牆的修改
(一)建物概況與損傷狀況
         1965年竣工於東京都內的女子公寓，是座地上五樓，地下一層，延樓地板面積6500m2的鋼筋混凝土造建築，外墻及雨庇是清水混凝土修飾。因為由樓梯間的外墻，經由平台漏水，為修補漏水以及龜裂紋，外墻全部塗刷一層塗膜防水。但，不但漏水未止住，而且外墻的塗膜防水面有數處流出鋼筋赤銹，同時推測由於鋼筋腐蝕，外墻的損傷正在塗膜內部進行中(照片32)。
         此外，為美觀而以清水混凝土為重點的此建物，因以著色塗膜防水施工，致建物的外觀變成與周圍的環境不相調和，因此，施工修補同時亦欲回復美麗的外觀，經檢討比較各種工法的結果，決定採用吉田工法。
(二)修補方法
         本修補例是以修補漏水與防水塗膜的清水混凝土損傷處為目的，同時亦包括回復建物的原設計意匠。修補方法的檢討如下：
             1.舊修飾塗膜的處理：為剝除塗膜，以橡皮刷塗刷chemical ace#180，然後，再用wire brush刷除膨脹潤濕的urethane塗膜(照片33)。
             2.龜裂紋的處理：以前經處理龜裂紋，不論有無sealing材料，全部重新修改。首先將舊sealing材料拆除，寬0.3mm以上的龜裂紋V cut，再填silicone sealant，上面補NY-調合樹脂砂漿。至於毛髮狀龜裂紋，則塗刷NY-調合樹脂砂漿(putty狀)。
             3.露出鋼筋的處理：鑿除鋼筋周圍的混凝土，除去鋼筋銹，並塗刷環氧樹脂，而鋼筋被覆厚度不足10mm以上之處，則敲打進去些以符合被覆厚度，最後，填塞NY-調合樹脂砂漿。
             4.外墻漏水處的處理：首先應了解漏水部份的原因，再修補以收事半功倍之效。同時因與外墻塗膜有關連性，所以將清水混凝土面的防水塗膜顏色消除。
             5.清水混凝土面的修飾：包括經修補完成的外墻各部份，與結構體混凝土同時修飾，以回復原來的木紋模樣。
(三)實際的修補
         1.外墻塗刷chemical ace#180，再用wire brush刷除，而活膜部份，則反復施刷，直至剝除為止(照片33)。
         2.經剝除後的混凝土表面，以sand paper或wire brush打磨刷除後，以高壓水將脆弱層沖洗掉。
         3.其他回復清水混凝土的強度與美觀，均依照吉田工法施工順序進行(照片34)。
(四)確定修補效果修改完成後的清水混凝土面修飾狀況如照片34。該建物經修改後，至今已有2年半，而尚未發現有漏水或其他問題發生。

七、在寒冷地區之RC外牆的全面修改
(一)外牆的損傷狀況
         本建物位於北海道中部，離海岸約20公里的內陸町(比台灣院轄市或省轄市的區小，約只有4～6的行政里)，辦公廳舍。該辦公廳舍是於32年前興建的RC造建物，但，不知在幾年前，外墻塗刷樹脂系塗料，因建物的老朽化與受到凍結融解的惡性循環，致塗料與混凝土表層部份嚴重劣化，而且一部份還露出鋼筋。為考慮建物的耐久性設計，部份修補無法一勞永逸，故有全部修改的必要。
(二)工法與材料的選擇
         水泥系的底層，以盡量使用水泥系材料為原則。不需要使用高價的樹脂砂漿等樹脂系材料，來過度地嚴格要求底層的施工。同時水泥系材料具有鹼性，所以是保護鋼鐵最適當的材料。因此，了解以上町辦公廳舍側的材料特性，決定採用以水泥系防水性內外墻塗刷材料"Key Tex"為主的塗刷工法。
(三)修改工程的方法
         修改外墻工程的基本方法如下，而使用的主要材料概要請參照表一。
         1.外墻面的原有塗料拆除，同時洗乾淨。
         2.修補混凝土的底層與凹凸不平處的整平，使用以水泥1：砂1～1 配合"cebond 1：水3，混練而成的cebond pluskey"。至於窗框四周則以conbex混合砂漿填塞。
         3.使用抹刀刮塗"Key Tex"1～2mm厚。
         4.再用lithin噴刷"Key Tex"修飾面層。
         關於平屋頂以cebond‧pluskey‧mixs修補後，再塗刷"Key Tex"3～5mm厚。至於北海道地區獨特的集合煙筒，則以"locklap"捲包成後，用抹刀塗抹"Key Tex"。
         以上，外部約2300m2均以"Key Tex"塗抹。但，警報塔與圍墻等鋼鐵部份，則塗刷soflap系統防銹塗料。
(四)修改後狀況
         修補工程是由6月中旬至7月中旬。這期間天候晴朗，在北海道地區氣溫約30℃左右的炎熱天氣。本來擔心平屋部份的"Key Tex"會發生龜裂紋，結果情況甚理想，並未發生任何問題。除了新換的窗框以外，其他均用"Key Tex"修飾成原設計外貌，由外觀之，辦公廳舍已有煥然一新之感。

八、清水混凝土以及二丁掛磁磚的復原修改
(一)建物環境與外牆損傷狀況
         修改外墻的建物是座竣工於1959年某研究所的研究大樓，RC造地下二層、地下四層，外墻是使用鋼製模板的清水混凝土，與二丁掛磁磚同時搗鑄組合而成的。環境是西臨國道，東面隔防風林離海約一公里左右，風雨多由東北方向而來。修改前的狀況如照片39，40，以下分述外墻的損傷狀況。
         1.污染       由於經年累月的附著塵埃，而生苔蘚與霉。同時鋼製窗受赤銹的滲染，已嚴重影響外墻的美觀。尤其北面受到天候環境的影響，以及修飾材料的吸水率大之故，污染地很厲害，特別是地下一層，因長時間保持濕潤狀態而更嚴重。此外，二丁掛磁磚縫的色斑亦很明顯。
         2.白華       磁磚縫以及磁磚面滲出白華而不溶化。
         3.蜂窩       發現有砂孔與蜂窩。
         4.龜裂紋       混凝土面發生龜裂紋，一部份有由外墻滲漏的情形。但，柱梁部份則無滲漏現象。
         5.鋼筋的腐蝕       由於鋼筋腐蝕致混凝土龜裂，同時發現有多處剝離剝落現象。
         6.其他       有數處二丁掛磁磚剝離，與設備配管拆除後，發現有貫穿孔的情形。
(二)修改方法的選擇
         經比較各種修改方法結果，決定採用能回復原清水混凝土面的吉田工法。選擇此工法的理由，列舉如下：
         1.第一考慮抑止外墻清水混凝土的劣化以及中性化，而同時亦不損及原設計者的設計創意。此外，亦必需考慮原有規模以及設計，與同一的鄰接建物相互調和。
         2.前年度附近的建物，亦以同一工法修改，亦未發生有任何瑕疵。
         3.本建物的修改範圍只有半棟份，而將來剩餘的半棟份欲修改時，最大的問題是色調問題，故採此工法最適合。
         4.有多年的施工實績，而且經濟。
         5.混凝土面與二丁掛磁磚面，均由同一專業人員施工修改，因此，不會發生互相不配合的情形。
(三)實際的修改工程
         1.表面清洗
             (1)使用刷子配合chemical ace R化學洗淨劑，將赤銹及其他污染刷除。
             (2)不傷表面為原則的物理性洗淨法，以#100砂或wire brush等刷除。
             (3)塗刷材料在表面刮除後，以lacquer thinner擦淨。
         2.混凝土表面塗刷NY-606混凝土強化劑。
         3.除去異物：剝離處有剝落之虞以及蜂窩部份鑿除，再以樹脂砂漿修補，並依鑿除的深淺大小，分成2～3次補NY-調合樹脂砂漿。
         4.龜裂紋修補：經V cut後的龜裂紋，清掃潔淨，作合成樹脂系的caluking後，以NY-調合樹脂砂漿補平。
         5.露出鋼筋的處埋：露出鋼筋的赤銹，以wire brush刷除後，隨即塗刷環氧樹脂，做防銹處理，而被覆修補則用NY-調合樹脂砂漿補平。
         6.二丁掛磁磚缺損部份(剝離或貫穿孔處)，以NY-調合樹脂砂漿修補。
         7.二丁掛磁磚縫有空隙部份，填塞NY-調合樹脂砂漿。
         8.清水混凝土表面，二丁掛磁磚縫全部漆刷同一的清新色調。
         9.二丁掛磁磚面的顏色修整：磁磚面褪色以及損壞修補部份，以顏料與配合劑調配色調漆刷。
         10.混凝土面的板紋放樣劃線。
         11.混凝土面造成板紋木縫。
         12.混凝土面全部塗刷表面處理劑NY-7090。
(四)施工上的應注意事項
         施工時特別慎重期許以下數項：
         1.剝離處以及有剝落之虞部份，龜裂紋部份，恐有漏修之處，為慎重計均經二度、三度檢查。
         2.考慮到雨天以及欲下雨時，二丁掛磁磚面受到第二次污損，所以需停止施工。
         3.遇到各種天候時，確定施工部份的狀況。
(五)結論
         1.考慮修補時外墻的防水問題，如本例包括門窗在內全部同時修改是最佳良策。其施工順序為外墻→門窗→sealing的順序最適當。
         2.施工時，因二丁掛磁磚面塗刷二道表面處理劑，出現光澤，今後恐會有問題，但考慮磁磚的種類以及磚縫部份，結果有光澤反而佳。
         3.施工後已經有3個月以上，尚未發現有什麼問題，今後定期繼續觀察。修改後的狀況，請參照照片41，42。

九、板條型水泥粉刷外牆的修補
(一)建物概要、環境、以及損傷狀況
         竣工於1966年的鋼筋混凝土造五層樓，延樓地板面積約2200m2的單身公寓，其周圍被低層建物以及西測被綠色的丘陵包圍。
         外墻是水泥粉刷板條型(或稱梳子型)修飾，但污染時很明顯地即可看出，數年前由發生龜裂紋處，水泥粉刷片開始剝落，因此，為安全與保護建物的外墻美觀，欲及早謀因應對策修補。
(二)推測剝離的原因
         在寒冷地區已經過18年餘歲月的本建物，有以下的關鍵性問題。
         1.外墻板條型粉刷的龜裂紋，與結構體之間的浮凸部份，存積滯留雨水，在寒季凍結膨脹擠出而發生剝離。
         2.由於每年的季節變化，以及日夜的溫度反覆變化，但因膨脹係數的不同，促使結構體混凝土與外墻的水泥粉刷層剝離而剝落。
         3.水泥粉刷板條紋修飾部份，因條紋凹陷部份與其他粉刷部份比較，厚度較薄，同時受到經年累月的劣化與中性化，使雨水容易滲透入內部，經由此結構體亦受到雨水的滲透。
(三)修補方法
         本修補例是以處理外墻水泥粉刷板條修飾的龜裂紋，浮凸以及砂漿粉刷破損部份的漏水為重點，因此擬定修補計劃。修補方法的檢討如下：
         1.水泥粉刷板條修飾的龜裂紋浮凸：水泥粉刷浮凸部份以灌注環氧樹脂方法固牢，至於龜裂紋，使用NY-調合樹脂水泥(putty狀)擠塞之。
         2.防止漏水：漏水部份，因無法確定那些部位，所以外墻全部作防水處理。
         清水混凝土面上做水泥粉刷板條修飾，如在水泥粉刷板條部份填充樹脂砂漿，不但可強化粉刷面而且外墻的修飾亦可與周圍的建物調和，因此，清水混凝土面做模樣修飾，決定採用吉田工法。
(四)實際的修補
         1.外墻浮凸龜裂紋的底層經處理後，板條修飾的毛刺部份與風化層，全部sanding。
         2.為強化水泥粉刷因劣化中性化，塗刷NY-606砂漿強化劑並浸濕。
         3.水泥粉刷板條型修飾的外墻，全部塗刷薄薄的一層NY-調合樹脂砂漿(照片44)。
         4.清水混凝土面上，製造擬似木條板縫模型。
         5.外墻全部塗刷二道Acrylic系NY-7090的表面防水固定處理劑(照片45)。
(五)確定修補的效果
         修改後的狀況如照片45。修補後已有二年多，至今尚未發現有任何瑕疵。■