國宅處續推地上權國宅 台北市國宅處表示,北市推動地上權國宅,符合中央和本市住宅政策方向,將繼續貫徹。至於有地上權國宅住戶爭取相關權益,國宅處強調依法行政的宗旨不變。 國宅處表示,目前推動中的售屋不售地之地上權國宅,所據的實務法令係以行政命令之「要點」為之,內容未涉及人民權利與義務關係,至於財產買賣部分,均依民法精神,以契約型式規範,國宅處將視初期執行成效檢討評估擴大辦理之可行性。(12/14) |
捷運新中線履勘發現68項缺失 交通部公布台北捷運中和線及新店線北段履勘結果,總計發現有68項缺失,其中13項缺失須在營運前改善,俟台北市捷運局完成改善後再報請交通部複勘,交通部預估,這兩條捷運路線最快明年才可望通車。(12/15) |
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砂石荒難解-營建業另謀生計 在行政院著手推動擴大內需方案下,「砂石荒」逐漸浮上檯面,不過行政院引導砂石料源多元化供應方案,尚未出現立竿之效,民間營建業已迫不及待的計畫自力救濟,引進法國高科技人造砂的建築材料,投入砂石供應市場,也有營建業廠商進口大陸砂石,除自給自足外,更計畫以明年即將發包的台灣南北高速鐵路土建工程為目標,好好發一筆「砂石財」。(12/16) |
高屏溪砂石售價大漲 高屏溪砂石價格出現不小調幅,每立方公尺溪砂已調漲至350元,碎石也飆至310元,主要是屏東砂石專業區開採出現爭議;不過,高雄縣籌組砂石聯管委員會及聯管公司已大致底定,預計明年舊曆年後就可正式營運,每月將可供應市場90萬至100萬立方公尺的產量。(12/16) |
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宜蘭新永春隧道工程嚴重災變 南部建築開工率降低,公共工程也未見起色,鋼筋業市場需求量減少,加上進口鋼筋低價競爭,市場價格最近一、二個月更加惡化,工地價格每公噸已普遍跌破八千元,有些資金較不充裕的鋼筋大廠,在此剝削價競爭下,負面傳言已出現。 再加上低價俄羅斯小鋼胚來台搶灘,市場傳出每公噸報價跌至150美元的行情,加上國內外廢鋼價格再度下挫,國內鋼筋價格在產能依舊大於需求的情形下,欲振乏力。(11/17) |
全省捷運興建順序初定 繼榮民工程公司承攬北宜高速公路坪林隧道導坑工程,爆發大規模工程災變以來,由台灣省交通處東部鐵路改善工程局發包、工信工程公司承攬的宜蘭「新永春」隧道工程,也因碰上斷層帶而爆發災變,開挖面大量坍方、導致湧水量比坪林隧道災變還大,並夾雜巨量土石洪水,12/15產官學界人士大規模勘查災變現場後,初步判定幾乎創下世界隧道災變史之最,交通部、公共工程委員會在研討後,擬以特案、專款方式全力搶救,而工程將立即停工。(12/16) |
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東西向快速路漢寶、草屯線通車 今年房地產景氣欲振乏力,大型知名股票上市公司也難敵不景氣的考驗,根據統計顯示,廿三家股票市上櫃及借殼上市營建業公司,今年總推案量共七百五十五億五千萬元,佔北台灣總推案量四分之一,其中國揚實業高居推案量榜首,今年共推出132億元與宏盛、宏盛、新燕、寶成、和旺等建設公司囊括前五名;不過部分推案量不大的營建業,卻因擴充太快、護盤過深,面臨「呷緊弄破碗」的壓力,值得營建業引以為戒。(11/20) |
省公路局省住都處積欠工程款營造公會促中央解決 東西向快速道路漢寶草屯線在12/15上午舉行通車典禮後,西濱快速道路大甲溪橋至龍井段12/15下午也開始通車。未來漢寶草屯線可與西濱快速道路、中山高連成一體,再加上將來中橫快速公路興建完成後,與整個路線再相接,將構成全省唯一橫貫東西的快速道路。(12/16) |
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中油逾六百萬採購今後改由總公司承辦 為降低營運成本,中油公司決定將原本分散各廠處的採購權集中,凡是超過六百萬元以上的採購案,均統一由總公司材料處統一採購。並修正重大工程招標辦法,針對重大及危險工程,限制被評鑑為A級廠商才能參與競標。(12/16) |
無自用住宅者購屋優惠房貸將放寬 為刺激房地產景氣並協助無瞉蝸牛購屋,財政部決定放寬銀行、保險業承做「無自用住宅者購買自用住宅貸款」規定。只要是購買自用住宅者,不論是否首次購屋,都可以申請第一年適用優惠利率,這項方案近期內將送到行院審核通過,預計明年元月可以開始實施。(12/18) |
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建照不設限產官學界表支持 李登輝總統同意建造執照有限期開工的法令已不合時宜,並指示經建會研究改變的可行性,內政部營建署署長黃南淵等產官學界人士認為此構想「惠而不費」、可行性又高,不必修改建築法條文,直接由地方政府修正建築管理規則即可,如此可讓建築業喘口氣、避免重蹈日本泡沫經濟覆轍、並拖垮金融業。(12/25) |
建照開工期限盼能延長 建築業景氣持續衰退,建商除堅守「CASH IS KING」的因應策略外,也希望統一減量推案,中華民國建築投資商業同業公會全國聯合會理事長林堉璘建議,政府除加速落實擴大內需方案外,並以行政命令延長建築執照開工期限,協助建築業渡過景氣難關。(12/27) |
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全省80處預售工地面臨停擺 今年下半年以來,國內經濟景氣頓挫,建築業財務調度問題不斷、金融機構逾期放款也節節升高,建築經理業粗估目前全省保守估計至少80處工地面臨停擺,從南到北都有不少預售工地,正等待財團接手續建,相對使築築經理公司「清理處分」業務炙手可熱。(12/27) |
營建業建照有效期延長兩年 內政部營建署長黃南淵表示,配合行政院對營建業紓困方案,營建署的配合措施包括,建照執照有效期延長二年(建照有效期為一年半,到期後延長二年),提高國宅基金貸款額度,從160萬元提高為220萬元,將可嘉惠申請「輔助貸款自購住宅」、購買民間興建國宅等民眾,並停止政府興建國宅二年。(12/29) |
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營建業最盼行庫必緊縮銀根 營建業籠罩在龐大的超額供給陰霾下,倒風頻傳,在亞洲金融風暴衝擊下,更幾乎淪為「內需產業」,建築業表示,行政院長蕭萬長將暫緩台糖公司興建平價住宅兩年、推動土地證券化,對於減少房屋供給、提供建商和投資大眾不動產資本市場流通管道,大有幫助,只是時間上有點緩不濟急,更重要的是,希望行庫不要對建築業緊縮銀根。(12/29) |
解除汐止水患北縣制定居室應設二樓以上建築管制 由於中央主導的基隆河防洪計畫未完成前,汐止地區仍可能再遭受洪氾,台北縣政府工務局為防範洪災再肆虐,特別針對省府制定的「基隆河治理基本計畫」中,總面積約一千一百公頃的計畫洪水氾濫範圍內的建築物,草擬一項建築管制規則,限制地面層及地下層不得供居室、配電場所及自設電力設備等公共設施,且所有地面通達地下層的出入口、門窗開口、挑空天井等應加設防水閘門,及地下室則應設防洪排水系統。由於縣政府擬對所有興建中、尚未申請使用執照的建物均實施上述新制,因此預期將對在汐止及鄰近地區推案的建商造成嚴重影響。(12/30) |
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政院通過振興建築業方案 行政院在1998年除夕,為國內營建業者送出一份豐厚大禮,將由中央銀行提撥郵政儲金轉存款150億元,協助業者在今年內加速出清餘屋。任何民眾只要在今年內購買新屋,均可以享受最高200萬至250萬元,利率百分之五點九五的超低利率貸款。(1/1) |
公共工程進度交部展開查核 交通部針對各項交通建設進度展開總查核,其中以中山高楊梅到新竹段拓寬工程,及中正機場二期航站進度分別落後23%及16%,最為嚴重;交通部將在日內與承包商協商,要求提出趕工計畫,徹底監工。(1/5) |
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保育山坡地市府將建檔把關 台北市長馬英九對山坡地保育政策成為各方矚目焦點,市府主管坡地保育、水保業務的建設局長黃榮峰表示,市府正積極擬定各項加強水土保持、坡地保育政策,以防山坡地發生災變傷民事件。(1/5) |
政府將促建商降低房價 行政院推出振興建築投資業措施遭到各方抨擊,1/4日下午由財經首長出面舉行記者會,會中官員對於敏感問題都輕描淡寫地帶過。財政部長邱正雄舉日本經驗,強調政府非救建築業不可。內政部營建署長黃南淵則稱,台灣地區除了台北市之外,房價都算合理,政府將呼籲建商在成本範圍內儘可能降低房價。(1/5) |
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高鐵鋪「網」迎接資訊列車 交通部高鐵局長廖慶隆指出,高鐵沿線將籌建12個資訊站機房,並鋪設光纖網路,站區的連外道路也規畫光纜鋪設管線,待高鐵完工後,可望採取競標方式,開放民間業者經營固定網路。(1/6) |
普查餘屋迫建商降價 針對政府「振興建築投資業措施」方案,1/6上午學術界首次提出完整的檢討與對策建議。學者認為,政府各項刺激房市景氣方案都是治標不治本,勢將衍生更多問題,房地產也不是火車頭工業,擴大內需與餘屋出清更無關聯。學者並提出短中長期的建議方案,建議政府迫使建商降價,並對餘屋狀況全面普查,才能對症下藥。(1/6) |
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建商公會籲同業降價求現 全國四大建築投資公會1/5下午召開聯合記者會,全聯會理事長林堉璘呼籲業者,「再次檢視成本,能便宜就再便宜賣,甚至降到成本以下,只要取回資金讓資金更靈活,嘉惠消費者也無可厚非」。(1/6) |
立法初審通過BOT案徵地限制大幅放寬 為促進民間參與公共建設,立法院經濟等委員會1/6日初審通過「促進民間參與公共建設法草案」(BOT法),通過多項重大利多措施創造商機,民間業者將以主動規劃各項公共建設,取得土地的限制也大幅放寬,區段徵收及附屬事業計畫將不受各級政府都市計畫限制,並享有以市價加成補償徵收土地,承購國有土地等優惠措施。(1/7) |
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預拌混凝土跌不停公會不管了 預拌混凝土價格在各廠家削價搶市場下,跌跌不休,最近每立方米再跌五十元至一百元,售價創近十年來新低。由於大廠帶頭殺價,台灣區預拌混凝土工業同業公會自認無法力挽狂潤,打消藉助政府力量干預的念頭,聽任市場機能決定廠商去留。(1/7) |
TBM卡住外籍專家會診北宜高 為興建北宜高速公路而耗資新台幣24億元購置的全斷面挖掘機(TBM)至今仍卡在隧道中,使得通車遙遙無期,交通部國道新建工程局1/8日首度邀集外國隧道專家來台,為北宜公路進行實地診斷。如果外籍專家檢視後認為榮工處無法如期完工,交通部不排除重開國際標。(1/8) |
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坪林隧道七年僅挖六百餘公尺 由於地質條件不佳,北宜高速公路施工屢次停頓,補救措施花錢費時,榮工處日前行文交通部,要求追加卅八億元工程補助費。施工七年多的北宜高速公路,工程進度僅達26.5%。 根據交通部國道新建工程局與榮工處簽署的北宜高速公路工程合約,工作面每秒鐘若持續出水達35公升以上,施工單位就可以要求改用特殊施工法、延展工期或必要的補助。(1/8) |
營建署設單一窗口紓困建商 內政部營建署1/8日表示,配合行政院「振興建築投資業措施」,營建署已成立紓困專案小組,即日起受理業者申請。專案小組將根據建築投資業、營造業的財務狀況、經營體質及銷售能力等,協調相關單位予以紓困,專案小組審理每件個案,將不超過二週。(1/9) |
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中華民國營建防水技術協進會頒證WTA合格廠商 中華民國營建防水技術協進會成立於1998年元月4日,由一群有心挽救台灣防水工程亂象之學者專家及業者共同組成,在理事長謝宗義及全體理監事運籌帷幄下,對國內防水業作出傲人的貢獻,於元月16日在台北空軍官兵活動中心頒發國內首次經由規 劃性訓練合格之專業人員證書及認證合格之施工業者。 WTA防水技術協進會,為改善國內營建業防水問題,除了接受勞委會職訓局委託辦理「防水工程施工管理訓練班」,正式將防水業帶入規劃性教育之新領域外,並獲得日本「社團法人全國防水工事業協會」之技術奧援,無償翻譯使用其「防水施工法」之技術書籍,供業界參考。同時為加強與營建界在防水技術資訊的互動,更與內政部建研所共同舉辦「建築防水工程研討會」,成效顯著,此外,在專業技術培訓方面,共辦了七期「師資培訓班」及「設計與監造研習班」,為國內防水界培育出的種子部隊,不僅提昇防水專業人員的技術與素質,更將帶動營建業對防水問題的重視與信賴。 此次獲頒合格廠商認證者計29家,分北、中、南區(表一)及專業技術人員102位。 |
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中華民國營建防水技術協進會認證合格廠商名單(北區)
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