鄉鎮市都計權限擬刪除
內政部營建署2/10天開會研商都市計畫法全面檢討修正案，新增訂各地方政府於都市計畫規劃階段，應舉辦座談會與公聽會，以廣納民意參與規劃。同時，為提高規劃品質與縮減審議層級，擬刪除鄉鎮市公所擬定變更都市計畫權限。
刪除鄉鎮市公所擬定變更都市計畫權限條文，牽涉到民選鄉鎮市長的行政權限，將衝擊政治面，非僅都市計畫專業層面問題，營建署表示，將擇期再邀請鄉鎮市長及專家學者開會研商。(2/11)

南部建商鍾情本業不悔心繫高科技
南部今年建築本業仍有不少的上市建商，首推寶成建設，將在台北東區推出卅五億元個案，同時在起源地高雄民權路將推出總銷五十五億元的超高住家大樓；長谷鎖定高雄經國文化園區，將在第三季推出二筆分別一千九百坪、五百坪的住宅區，總銷金額廿六億元，同時在高雄縣岡山也將推出總銷金額九億元的平價住宅；緯城建設從去年趁地價低迷，大舉購入五筆土地，預估今年新推個案總銷金額也將達四十億元。(2/14)

入會衝擊農工商不動產市場互見利弊
台灣加入WTO之後，對於農業、工業、商業三大不動產市場，將造成利弊互現的影響。未來工業地產市場在傳統產業面臨升級、轉型之際，逐漸朝向軟體智慧園區來開發，目前台北市內湖六期輕工業區、南港軟體工業園區、新竹科學園區就是最好的雛形，前景看好。(2/14)

台灣高鐵採購機電案議約生波
台灣高鐵公司機電系統採購案再傳波折！據了解，台灣高鐵與日本新幹線議約工作目前因輸出入融資問題陷入瓶頸，除雙方對設備採購應以美金或日圓計價各持己見外，日本新幹線希望日方所提供輸出入融資能獲得台灣政府擔保，同時為免這筆鉅額國際貸款刺激中共，日方還打算透過第三國商業銀行處理這次業務，避開日本與台灣間直接往來的話題，但這項作法明顯牽涉政治因素，已引起府院高層嚴重關切。(2/14)

住宅區內免設騎樓規定高市跑第一
為改善住宅區建築物設置騎樓凌亂影響都市景觀，同時因應震後建築物耐震安全要求提高趨勢，高市府特別針對新開發地區、大宗建築基地與高層建築，實施免設騎樓，改為退縮牆面線的建築規定，首開地方政府住宅區免設騎樓的單行法規先例。(2/14)

日本鋼骨住宅引進台灣
為因應台灣九二一地震與農地釋出政策之後，低樓層透天住宅的發展，日本環球住宅會社將於本月二十三日與自由時報合辦「安全健康快適的鋼骨住宅」研修會。(2/15)

傑出建築師獎今年可望復辦
內政部營建署舉辦優良營造業、傑出建築師、住宅社區金等選拔行之有年，但去年度全部停辦，營建署認為這跟署長換人無關，完全是受地震與會計年度調整影響。(2/15)

房屋無償借用應訂無償使用契約
國稅局表示，民眾將房屋無償借給他人使用時，必須訂立無償使用契約，並到法院公證，而且必須符合非供營業或執行業務使用條件，才可以免計入租賃所得，否則仍須依規定課稅。(2/15)

工程掃黑砂石、棄土倒置最棘手
法務部長葉金鳳十四日在「法務部與工程界座談會」中表示，打擊黑金是沒完沒弓的工作，不過，如果工程「掃黑金」能獲得成功，那麼掃除「黑金」的聖戰，可以說己經成功了一半。
法務部十四日上午九時卅分，在台大校友會館舉行這項會議，包括中華民國營造工程工業公會全國聯合會理事長潘俊榮等四十位營建業者代表與會。這是法務部與工程界首次針對黑金舉行座談會(2/15)

重大公共工程定義放寬
行政院公共工程委員會2/14日召開「重大公共建設範圍訂定原則草案」會議，初步決定政府投資的觀光遊憩設施三億元以上、民間六億元以上，以及二十億元以上的電業設施等，都視為「促進民間參與公共建設法」中的重大公共建設，也就是可享有該法規定的融資、減免稅等獎勵措施。(2/15)

技術顧問業負責人須具技師執照
行政院公共工程委員會研擬中的「技術顧問機構管理辦法」草案規定，技術顧問機構負責人必須具備技師資格，但目前全台六十多個技術顧問機構，有三分之二以上的公司負責人並未具備技師資格，若該管理辦法通過，將直接衝擊技術顧問機構的經營生態。
工程會日前完成「技師法」相關配套法令之一的「技術顧問機構管理辦法」草案，草案中除規定未來新設立的顧問機構不得以財團法人形式成立外，也做出技術顧問機構董事長、總經理、技術部門負責人、委託案計畫主持人等須具備技師執照的規定，以建立專業形象。(2/15)

高科技融合生態打造e世紀空間
邁入二十一世紀的科技新紀元，並配合第六屆園冶獎的開鑼，高雄市建築經營協會在今年，也以打造e世紀建築新貌的主題作為訴求。何謂e世紀的建築？
建築師表示，未來建築規劃除了思考如何與高科技相結合，創造出高性能的建築物外，還應加強與自然環境的導引與利用，建構一個讓居民可以紓解身心壓力的良適生活環境。(2/15)

中古大樓架網路業者積極撒網
除了少數的集合住宅社區預先留設，多半的住宅大樓均要靠「二次施工」，才能升等為網路社區，因此包括建商、樓管公司，或是科技業者，目前均積極搶攻中古大樓的社區網路市場商機。
目前社區網路的建構有許多不同的型態，最普遍的使用方式，仍為向中華電信租用數據專線，此外還有目前新推出的HiFly商用型，以及與第四台業者搭配的Cable Modem寬頻上網。(2/16)

高科技上身建築業脫胎換骨
今年是建築業致力轉型的一年。受熱門高科技產業與房地產不景氣影響，帶動建築業積極尋求經營轉型，一類是積極進軍電子高科技相關產業，連公司都改冠上科技類名稱，價立即翻升程度令同業「百感交集」；一類是提高轉投資商用或休閒不動產比例，或是將高科技注入營建案規劃設計與施工上，如網路社區、科技管理設備與營建自動化等。(2/16)

非都市土地臨時使用有條件放寬
地政司司長張元旭昨日指出，部分企業因為興建工廠需要，必須在一般農業區的農牧用地上設置的臨時組合屋，以供勞工住宿、物品堆置的臨時需要，由於上述作法與目前「非都市土地使用管制規則」的規定不符，經開會決議，同意先准許使用，日後再配合修正「非都市土地容許使用執行要點」或「變更編定執行要點」。(2/16)

高雄科學園區可能落腳高縣路竹
國科會主委黃鎮台2/15提出建構台灣為科技島的中程計畫，計畫將以北部及南部為主，建立科技產業聚落，並於兩個月後宣布高雄科學園區的落腳處，據了解，高雄縣路竹鄉將是首選。(2/16)

土木技師36公尺以下建築物結構設計權恢復
纏鬥多年的結構技師與土木技師執業範圍之爭，行政院公共工程委員會日前發布行政命令，修正土木技師回復可以執行三十六公尺以下建築物結構設計。土木技師公會表示，這是遲來的正義。結構技師公會則表示，不排除在總統大選前做更強烈的抗議。(2/18)

杜絕借牌工程會擬推動技師認證制
遏止技師借牌，行政院公共工程委員會積極研擬技師法相關法案，並計畫推動技師認證制度，廢除營造廠聘用專任技師規定。
工程會官員指出，營造廠聘用專任技師的規定，是目前技師借牌猖獗的主因，若刪除此項規定，將可有效杜絕技師借牌惡習。
結構技師公會表示，營造業是專門行業，必須有設置專任技師的門檻，廢除後將會導致營造廠業務量集中在少數配合度高、價格低的技師手中，弊端更易產生，技師借牌肇因於營造廠主管機關向來管牌不管人，若牌、人雙管齊下管理，借牌情形就不會發生，因此是管理出問題，並非是制度出問題，廢除營造廠聘用技師規定，是因噎廢食。
土木技師公會表示，技師未必監督到營造廠所有工程案，但技師對工程要負起完全責任，不盡合理，因此近期內已發函所有會員做調查，由會員投票表決的意見，將作為公會的立場。
由於「營造業管理規則」的主管機關是內政部營建署，因此工程會將在近期內與營建署協商。據了解，工程會對廢除營造廠聘用專任技師的立場相當堅持，且不排除刪除「技師法」第六條第三款，使得受聘營造廠的技師無法源依據領取執業執照，無法執業。(2/21)

青年公園停車場工程坍塌支撐鋼管沒綁好指向人為疏失
勞工局勞動檢查處2/21派員前往青年公園停車場工程坍塌現場會勘，官員發現數千條支撐鋼管並未綁好，加上五輛灌漿車同時施工，才會造成坍塌。勞工局強調，肇事原因並非天候問題，應屬人為疏失導致。(2/22)

土木技師恢復結構簽證權工程會聲明專業分工考量
針對結構技師公會2/21日以刊登報紙廣告方式，直指行政院長蕭萬長為了選票，恢復土木技師執行三十六公尺以下建築物結構簽證權一事。行政院公共工程委員會發布聲明指出，工程會是奉行政院指示全權處理此執業爭議，完全與總統選舉無關，且基於專業合作以及避免專業人才浪費，並綜合過去分工情形，在徵得其他七個目的事業主管機關的同意下，才會銜發布恢復以前的執業規定，希望各科專業技師本於工程倫理及專業良知，共同維護工程品質及公眾安全。(2/22)

工程會擬廢除押標金制
為擴大廠商競爭力，行政院公共工程委員會計畫廢除押標金制度。工程會官員表示，押標金的收取，增加廠商資金調度成本，且可能排除有實力無資金的廠商，因此計畫廢除押標金制度，但為避免得標廠商浮濫投標情事，將採取停權處置的配套措施。(2/23)

開發新市十公頃限制解禁
開發新市區將降低門檻。內政部營建署表示，都市計畫區大面積土地取得不易，為提高新市區建設成效與民間業者開發意願，將刪除現行都市計畫法限制新市區建設至少十公頃以上的面積規定，調降為一個街廓即可提出申請。(2/23)

公設地徵收限十年內闢建
為了維護土地所有權人的權益，內政部營建署新修訂完成的「都市計畫法」修正案，增訂被徵收的都計公共設施用地，必須在徵收後的十年內依計畫完成開闢使用，否則，土地所有權人得照原徵收價格收回原土地。此外，為加速回收公設地徵收的開闢率，將鼓勵私人參與投資建設。(2/23)

台北大學特定區土地標售熱門
總銷達二百億元，基地面積達三五．三公頃的『台北大學特定區』土地標售案，在股市活絡的推波下，已吸引上千家的建設、金融及科技電子廠商領標，這項由台北縣政府主辦，並祭出北縣第一宗容積獎勵、免地價稅、三年不調整公告現值等利多的案件，在三月一日開標時，勢必成為北台灣最轟動的土地標售案。(2/24)

都市更新萬華、大同兩區優先
為加速北市都市更新腳步，市府市政會議2/29通過「推動台北市都市更新方案」，全市共計有一百八十三項工作待推動，其中又以萬華及大同區為更新重點。市長馬英九要求都市發展局每月提報進度以加強督導，都市更新執行情形也將上網供民眾查詢，市府並擬成立都市更新處，專責推動相關業務。(3/1)

重大公共建設定義工程會初爐
行政院公共工程委員會2/29日召開「重大公共建設範圍訂定原則草案」會議，初步決定，凡基地面積達五公頃或投資金額達二十億元的工業設施，面積二公頃或投資金額達五億元的衛生醫療設施，交通建設則只要經交通部認定，將不限金額，以及電業、港埠、旅館等一定金額以上的投資案，都視為「促進民間參與公共建設法」中的重大公共建設，也就是可享有該法規定的融資、減免稅等獎勵措施。(3/1)

山坡地建築將強制定期安檢
公共安全檢查業者將多增加山坡地建築物水土保持與機械停車業務。內政部營建署檢討修正「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」，新增山坡地建築物及建築物附設機械設備空間將強制定期辦理公共安全檢查，再向建管機關申報，未依法檢查及申報者，將依建築法規定，處六萬元以上、三十萬元以下罰緩。(3/2)

坡地住宅強制險營建署不予支持
內政部營建署3/1表示，政策上決定不強制推動山坡地住宅社區投保火險附加地層下陷、滑動或山崩保險，將由市場機制自行決定，也就是由保險業、住戶自由選擇是否有意願承作或投保山坡地保險。(3/2)

住宅、坡地緩衝至少十公尺以上
連日來雨勢不斷，台北市山坡地出現數起小型的土石崩塌、滑落事件，建設局呼籲住在山坡地旁的居民及擁有私人山坡地的地主，應密切注意坡地土石是否出現鬆動情況，以預防土石災害。(3/2)

災區重建糾紛多志工需求殷切
九二一大地震過後，災區建物因地層移動，導致不動產權糾紛案件暴增，災區土地的租約、分割、變更等困難。台灣區域發展研究院主任白錫旼建議主管機關，儘速將已解決的個案上網公告，讓災民了解處理案例，再配合志工招募，以解決主管機關人力不足的問題。(3/4)

營建業因應轉型人事組織異動頻
營建業不景氣，建設公司組織與人事異動頻傳。林三號國際發展公司原任董事長陳宏昌三月起卸任，由常務董事林鴻志接任；太平洋建設今年起將三個建設事業處調整為一個事業處；國泰建設公司朝降低經營成本著手，最近國泰、三井工程辦公樓層紛縮減。(3/4)

北市土地有錢景建商搶著要
台北市房地產市場好賣又售價高，致使多數建商今年買地紛鎖定台北市，非台北市的地不買，但卻面臨難挑到價格與區位合乎理想的「寶地」。
北上發展的中南部建商，也積極在台北市「獵地」。寶成建設今年除了繼續開發金山大面積山坡地，也在溫泉休閒勝地的北投、台北市區洽談合建，但尚未敲定；和旺建設也在復興北路、南京東路一帶洽談合建，今年全力耕耘台北市土地市場。(3/7)

建築師法修正擬每四年換證一次
營建業擁有證照相關業者，每四年換證一次將成為趨勢，繼技師法修法每四年換證一次後，內政部營建署也正研修建築師法，擬新規定建築師每四年須進行換證，不動產經紀業及立法中的不動產估價師、地政土等法案，也限定每四年須換證。(3/9)

定期換證勿流於形式
營建業證照，不再是終生證照制。營建政策將走向定期換證，這是值得喝采的好事，尤其九二一大地震後，各主管機關更應積極藉由換證新規，導正營建業租借牌照亂象，提升整體素質，不能一味遷就專業者反對立場，或流於形式上講習，也就是說，換證應採積極性換法。(3/9)

參與震區公共建設享四項投資抵減
財政部昨日邀集經建會開會，討論「民間企業參與九二一震災災區公共建設適用投資抵減辦法」，明定四大項可抵減項目，包括機器設備、防治污染設備、研發費用及人才培訓費用等；另外，企業於災區進行公共建設可享五年免營利事業所得稅的優惠。(3/9)■