中山橋 明年五月前拆除
據瞭解，台北市政府決定在明年五月之前拆除爭論已久的中山橋。高層人士說，過去拆或不拆有很多爭執，但歷經今年納莉風災的肆虐，民眾體認到洪水的可怕，主張拆橋已是主流民意，市府再不付諸行動，就是一個怠惰的政府。(12/21)

震災風災重建 預計兩年完成
災後重建推動委員會執行長黃榮村12/25拜會縣府，向縣長黃仲生說明震災、桃芝颱風災後重建工作情況，黃榮村說，震災、風災重建可在兩年內完成，大甲、大安溪整治需五、六年。政府為照顧無力購屋的九二一受災戶，計畫興建國宅安置。(12/26)

西濱公路基隆段 全通還要一年
基隆市長許財利日前希望西濱公路基隆段趕快開放通車，紓解基金二、三路交通，西濱公路第一工務段人員表示，萬里端至中安產業道路可望在一月底完工，但中安產業道路至基金三路段，需重新發包，預計還要一年才能全面完工通車。(12/27)

桃芝復建發包期限 延後一個月
拖延多時的南投縣桃芝風災復建工程，中央正式核定，並將先提撥三成工程款給縣府，行政院重建委員會執行長黃榮村12/27表示，工程發包期限較原定時程延長，要求縣府趕辦，縣長林宗男當場指示縣府組成專案小組執行桃芝災修工程。(12/28)

府城第一條輕軌電車 今年動工
台南市第一條輕軌電車將在今年內動工，由火車站經中正商圈到億載金城，將和高鐵台南站到台南火車站的捷運路線接續，讓台南市邁入大眾運輸的新紀元。(1/3)

新竹都會區捷運系統案 敲定
高鐵工程局局長廖慶隆1/3中午拜會新竹市長林政則，雙方敲定新竹都會區大眾捷運系統規劃案，短程將整合台鐵內灣支線與捷運線接駁營運，同時選定水源里、千甲里之間另設一新車站，透過都市計劃開發成新的站區，至於原規劃的輕軌運輸方案，因經費龐大，將棄而不用。(1/4)

住宅區低價土地開發 建商新寵
目前南部房市透天住宅產品當道，建商為控制總價帶，紛紛朝向容積較低的住宅區低價土地開發。部份建商為提升高容積商業區土地的開發成效，犧牲部份容積規劃高級別墅或汽車旅館，因應區段環境條件，推出較符合當前市場潮流的產品。
南部建商為儘速回收資金，開發土地目標鎖定住宅區低價土地，單坪土地取得成本多維持在10-15萬元左右。對於高容積的商業區土地，單坪成本多超過20萬元以上，業者購地意願較低。(1/6)

法拍、逾放屋 處理程續不可輕忽
法拍屋及逾放屋流入市面，總引起一些有心在市場上檢便宜民眾的興趣。不過，不動產人士提醒有意介入法拍及銀行逾放屋市場的民眾，千萬不要被放低於市場的房價所蒙蔽；所以法拍及銀行逾放屋處理的程序不可輕忽，否則手邊未握有充裕資金，很可能吃力不討好。法院拍賣通常以低價20%的金額作為保證金，同時拍定人需於7日之內繳足全部價款，否則法院可以再行拍賣。<
而銀行自行拍賣的逾放屋案件，通常以每戶新台幣6萬元為投標保證金。值得注意的是，除投標保證金需繳納外，3天內得標人需千簽妥不動產契約，否則保證金就會被沒收。(1/6)

不動產營業保證金 預估年收逾億元
為建立中古屋交易秩序，保障消費者交易安全，不動產經紀業營業保證金管理委員會日前召開第1次委員會，選出中小企業信保基金董事長王應傑為主任委員，以及世華銀行信義分行為營業保證金繳存銀行。一般預估，房仲業及代銷業每年所繳交的營業保證金將逾億元。
依據辦法規定，不動產經紀業營業保證金繳存標準每1公司不得超過新台幣1千萬元，經紀業設置營業處所在5處以下者，每一營業處所需繳存25萬元；逾5處營業處所者，每增加1營業處所，增加10萬元；每1營業處所置設經紀人人數逾5人者，每增1人，增繳3萬元。(1/8)

北二高寶山茄苳交流道 開工
北二高寶山及茄苳交流道1/7舉行開工典禮，明年五月完工後，可以活絡新竹科學園區二期與三期聯外交通，帶動香山、寶山、峨眉與北埔的繁榮。(1/8)

東鐵瑞穗段拉直改善 斥資七億
交通部東部鐵路改善工程局決斥資七億餘元，辦理東線鐵路瑞穗鄉段的拉直改善工程，包括從富源車站起至舞鶴自強隧道，共長十三公里餘的路程，興辦路線拉直、鐵橋改建、鐵路高架等工程，預定九十二年五月前完工。(1/9)

3綠建築個案 獲內政部建研所頒獎
內政部建築研究所1/8頒發綠建築候選證書給富邦建設、國家衛生研究院「杭州南路辦公大樓」、國家衛生研究院「行政、圖資及研究大樓」、台中師範學院「求真樓」，由張博雅親自授予證書認證。其中富邦「杭州南路辦公大樓」是國內首座商用不動產獲得「綠建築」證書的個案。
獲獎的國家衛生研究院「行政、圖資及研究大樓」、台中師範學院「求真樓」，分別獲得日常節能、水資源、廢棄物減量、污水垃圾改善等多項綠建築指標。(1/9)

代銷全國聯合會 今年可望成立
跟據「不動產經紀業管理條例」，到今年2月3日即將屆滿3年緩衝期限，不動產代銷界正式進入「人必歸業，業必歸會」的專業認證時代。屆時，如果沒有加入公會的業者，將無法取得營利事業登記證也不能營業，否則將被處30萬元罰鍰。(1/9)

推動綠建築 內政部獎勵建築師
行政院核定的綠建築推動方案將屆滿1年，為獎勵設計者的巧思，內政部長張博雅1/8在綠建築候選證書頒獎典禮上，首度釋出獎勵建築師的好消息！今年起內政部將編列近200萬元的獎勵金，評選已獲得「綠建築標章」建築師的設計理念，以表章他們的創意及用心，並做為未來設計者的模範。(1/9)

代辦工程採購 營建署擴大業務範疇
行政院統一發包中心預算被刪除後，除指定中央信託局為採購代辦機關外，今年起又增定內政部營建署為院屬各機關新臺幣一億元以上工程採購的代辦機關，今後文建會、教育部及其所屬非工程機關，都可以透過營建署進行工程招標、決標、履約管理及驗收事宜。

救助921災民 擬建700戶救濟性住宅
為解決921災區居民住的需求，行政院921災後重建委員會及內政部營建署今年將在台中及南投2縣，興建700戶救濟性住宅，照顧目前仍居住於組合屋中的老人、單親家庭及低收入戶。
營建署指出，700戶救濟性住宅以照顧災區弱勢族群為依歸，因此孤苦無依的老人、單親及低收入戶為首要安置對象；其次在出租、租售給災民。(1/10)

營建署增列6億元 提昇下水道接管率營建署指出，去年汙水下水道建設經費為40億元，目前除北、高兩市完成汙水下水道系統規劃外，台灣省部份也完成71處汙水下水道系統規劃，若含福建省連江縣及金門縣，總規劃面積達24.9萬公頃。今年度將加快全台污水處理廠用地取得及興建，傑由補助用戶接管經費，來提高下水道普及率。(1/10)

捷運蘆洲線動工 預計98年底通車
台北都會區大眾捷運系統蘆洲線CL700B區段標工程1/14正式動工，全線預計九十八年底通車，未來新莊線、蘆洲線完工後將銜接中和線，預估每日運量可達一百零一萬人次。(1/15)

去年4∼9月地價指數 地政司公佈
去年房地產交易遲緩，地價指數也跟著下跌，內政部地政司1/14公佈去年4到9月都市地價指數，台閩地區都市地價總指數為86.88，較去年前半年下降3.83%，創歷年來最大降幅；其中台灣省下降4.26%，台北市與高雄市分別下降3.41%及1.8%。
最近一期都市地價指數是去年4月1日至9月30日都市地價的統計結果，依不動產交易實例加以統計編製，雖屬房地產落後指標，但可反映實際地價的變化趨勢。(1/15)

6大工商團體聯誼會 研討不動產證券化
不動產證券化被視為是活絡國內房地產市場的強心針，6大工商團體聯誼會將在1/16召開智庫會議，邀請台灣金融研訓院院長薛琦、台綜院3所所長韋端、立委賴士葆、台大經濟系教授許振明及大華證卷董事長邱正雄等學術及工商界人士與會，提供相關建言，作為政府施政參考。(1/15)

地方建設貸款利率 再降0.2個百分點
財政部1/14召開「地方建設基金管理委員會」第8次委員會議，會中通過再調降地方建設基金貸款利率0.2個百分點，調降後各項貸款利率3.15%至4.65%，1/14會中並決議，今年度起鄉鎮市公所每年度申貸額度上限，為1億元或歲出10%孰低者，但如情形特殊，可視計畫需要專案核定。(1/15)

高速路拓寬工程 停擺一年民怨多
交通部高速公路局要拓寬中山高速公路高雄九如交流道到五甲交流道路段，但第一次得標的承包商倒閉，部分工程停擺近一年，引起鄰近住家不滿。高公局去年七月好不容易才把工程標出去，預計明年秋、冬之際才能完工；另為減少噪音，全線增加隔音牆設計。(1/16)

整治加走寮溪 行水區擴增3倍
經濟部水利處第四河川局1/16在竹山鎮，說明加走寮溪桃芝風災後治理規劃內容，決定河川行水區擴增三倍，兩岸新建堤防在瑞竹段優先建造高規格堤防，除加長重建已被沖走的瑞興橋外，連接投一四九線龍門橋將一併加建延伸長度。(1/17)

農地移轉法人農用 免土增稅
財政部1/16核釋，農業用地移轉，只要是仍作農業用地使用，即可免徵土地增值稅，而不以出售予自然人為限，換句話說，農業用地即使移轉給法人，只要仍作農業用地使用，也可免徵土增稅。(1/17)

高架道損鄰案 民眾仍有疑慮
中華民國建築技術學會人員1/17上午到樂一路及成功二路，鑑定民房結構安全，及受鄰近西定河高架道路的損害情形，但因通知時間緊迫，許多受損房屋無人應門，無法全部鑑定完成。地方人士認為承包商同昌建築無限公司缺乏誠意，僅派一人陪同鑑定，且安全猶有疑慮，要求應先停工鑑定安全無虞才能施工。(1/18)■