南區國有地標售 進帳6824萬
國有財產局南區辦事處1/20上午進行今年首席標地作業，公開標售南區24筆國有土地，吸引52封標單競爭，共計標脫12筆土地，標脫率達5成，為國庫進帳6824萬元，超出底價達1481萬元，讓今年南區國有土地標售贏得好彩頭。
其中列標的6筆屏東市區小面積國有地，出現多家高雄建商與屏東投資搶標熱況，造成屏東市區列標土地皆高價標脫一空，顯示業者仍看好今年屏東房市回溫的發展。(1/21)

宜蘭縣蘇澳地區旅客服務中心 今年底發包
宜蘭縣政府在南方澳海產街興建蘇澳地區旅客服務中心河南安活動中心，縣長劉守成日前親自會勘，有人建議加高增建，給社團使用；也有人請求闢圖書館，造福學子；劉守成同意再研議。
宜蘭縣政府去年在南方澳海產街黃金地段，向國有財產局買下65坪土地，委託熊宜一建築師規劃為蘇澳地區旅客服務中心，二樓以上和南安社區共用。
建築師熊宜一說，蘇澳地區旅客服務中心共三樓，造價1500萬元，今年底發包，明年底可以啟用。一樓是服務中心，提供旅遊資訊；二樓是會議室、南安社區辦公室，三樓有圖書室和戶外展演平台。服務中心外觀以網罟當造型，晚上燈光一照，則像個燈籠，凸顯南方澳港的特色。(1/21)

不動產資料庫 建置率9成
透過行政院公共服務擴大就業方案，動員2500多人力，政府已完成台灣不動產資料庫建置，涵蓋全台房屋的清查，包括拍照、建物資料如建物型態、年份、使用情況…等，共有772萬多棟房屋資料被建置，包括相關資料的調查與拍照存證，達台灣房屋總數90%左右。
對於一向不透明的空屋數，根據調查，以台北縣3萬2000多戶為最多，其次是台中市的3萬戶，桃園縣空屋亦達到2萬6000多戶。
以產業效益而言，不動產交易價格金額龐大，且數量及投資資本很大，現在建置完整的產業資訊基礎，不但是一般人、建設業、金融業及政府，都能夠透過這個資料庫，獲得相關資訊，有完整的資訊可供參考，除可加速所有相關產業的交易外，也可保障交易的安全性，對整體不動產業發展有莫大助益。(1/21)

土地長期持有減稅 重創地方稅收
土地增值稅長期持有減徵方案，1/21在財政部的強烈反對下三讀通過，估計地方政府每年將損失稅收180億元，由於這部分中央政府不補貼，因此，財政部希望各地方政府提高土地公告現值，或是透過立委對「土地稅法修正案」提出復議。
財政部主任秘書凌忠嫄說明，立法院通過長期持有土地可減徵土增稅，表面上是為了照顧農民或一般民眾，但農民或一般民眾卻無法因此受益，因為農地已經免徵土增稅了，自用住宅用地則適用10%的優惠稅率，還有重購退稅優惠，根本不必適用長期持有減徵優惠，真正受惠的是持有多筆土地的富人及企業。
此外，財政部估計，這項方案將導致一年稅收損失180億元，將對地方政府造成相當大的衝擊。(1/22)

內政部營建署推動「促進民間參與公共建設」 歡迎民間業者參與投資
內政部營建署表示，依據促進民間參與公共建設法之規定，公共建設項目計有20項，其中涉營建署主管業務之項目為共同管道、環境污染防治設施之土方銀行、污水下水道、觀光遊憩重大設施、公園綠地設施、新市鎮開發等，該署為全力推動上開項目之民間參與工作，經內政部排除投資障礙及促進民間參與公共建設委員會工作小組每2週定期開會討論，93及94年度已選定自償率大、具投資誘因、土地已取得或取得無問題、無民眾抗爭、對提昇經濟景氣有助益之建設項目提供民間參與優先推動。以推動案件數統計，93年度已完成民間投資額度為25億元之「知本溫泉渡假專用區BOT案」，並協助高雄市政府完成民間投資額度為48億元之「高雄市楠梓污水區下水道系統BOT計畫」；94年度預定簽約，開放供民間參與投資建設項目計有：「台北縣淡水地區污水下水道系統工程委外建設營運計畫」、「花蓮鳳林休閒渡假園區案」、「關山生態文化藝術休閒園區」、「冷水坑遊憩區暨擎天崗地區各項公共服務設施委外」、「台中都會公園停車場委外經營」、「板新污水下水道系統(三峽)」、「太保市都計區暨高鐵特定區污水系統」、「獅龍溪(大社、仁武)污水下水道系統工程」、「羅東污水下水道系統」等案件，預計民間投資額度220億元，歡迎民間業者踴躍參與投資，以帶動整體經濟發展。(1/26)

北台建築師 接案量大排名 1年227.5億元 上圓稱霸
根據一項統計顯示，去年北台灣接案量前10名建築師，平均接案金額超過100億元。其中，上圓聯合建築師事務所以227.5億元稱霸。
在個別表現方面，93年度預售屋接案量前10大建築師依序為元宏、上圓、沈國皓、陳克聚、吳非士、閣康、簡昌源、郭秋利、侯西泉與黃秀莊，上述業者或個人的平均接案金額為93.8億元。(1/27)

921災民原貸款 緩繳再延1年
農曆年前正是民眾資金需求最緊迫的階段，特別是921大地震的受災戶，眼見原貸款本息緩繳期限，即將在2月4日截止，不過，銀行公會理事會昨日決議，受災戶原貸款本息展延緩繳措施再延長1年，到明年2月4日為止，大幅降低受災戶年關前的籌資壓力。
另外，中央銀行89年提撥1千億元專案貸款，提供災民原購屋貸款、重建、修繕、新購屋等利息補貼，補貼措施原本也在今年2月4日到期，但央行已確定，相關措施也將配合921暫行條例延長1年，延長至95年2月4日，受災戶可繼續向央行申請重建貸款。(1/28)

去年建照核發 8年新高
根據營建署的統計，93年核發的建築執照數量，已經創8年來新高紀錄，樓地板面積增幅比92年增加49.9%，顯示整個房市反彈的時間點與建商的快速投入。
營建署指出，93年全年建築物建造執照45,934件，較上年大幅增加11,466件，增幅為33.3%，規模為民國85年來的新高，總樓地板面積4,250萬平方公尺，較上年增加1,414萬平方公尺，增幅高達49.9%。。
在這些統計數字中，以往宅類為最多，其次是商店(含店舖住宅)，以樓地板面積來看，住宅類建築總量達到1,889萬平方公尺，較上年增加57.9%，商店785萬平方公尺，較上年增加92.7%，工廠累計540萬平方公尺，較上年增加90.0%。
在核發建照的總樓地板面積，以桃園縣增加366萬平方尺為最多，增幅為109.2%﹔其次是高雄增加231萬平方公尺，增幅為49.3%﹔高雄縣增加200萬平方公尺，增幅為134.8%。(2/1)

國道6號南投段全面展開施工
國道6號南投段預定94年4月前完成發包作業全面展開施工，全線預定97年完工通車。該建設計畫業於92年7月奉行政院核定後積極展開用地取得作業，於93年底已完成用地取得，其中關鍵工程國姓1號隧道及愛蘭交流道等路段業於93年3月開工，其餘路段亦陸續發包施工中。
國道6號南投段西起國道3號里程214.3K，向東沿烏溪及其支流南港溪河谷而達埔里鎮牛眠地區，全長37.6公里。 沿線主要設施計有中橫系統、東草屯、國姓、愛蘭、埔里等五處交流道，採雙向四車道佈設，橋梁長25.5公里，佔68%、隧道長4.2公里，佔11%，路堤路塹長7.9公里，佔21%。(2/1)

景觀法草案再闖關 擱置技師執業
景觀法草案即將二度闖關立法院，牽涉到不同技師之機的利益糾葛，彼此針鋒相對，營建署長陳光雄表示，願意先擱置受到爭議的景觀技師職業的部分，未來再討論執業部分。為使台灣景觀整頓成為一項具法制機制的長期工作，內政部營建署向立法院提出「景觀法」草案，一度闖關主因為要增設「景觀技師」加入運作，引發建築師及土木技師等聯合大反彈，最後闖關未成，最近即將二度闖關。
依草案第26條規定，在中央主管機關指定規模以上的相關景觀業務，應由依法登記執業之景觀技師，或聘有景觀技師之技術顧問公司為之。
因為有這一條文，引發建築師、土木技師等技師團體大反彈，聯手封殺這個法案在立法院審議。(2/3)

營造工程物價指數 年增率創12年新高
行政院主計處2/1公佈去年「營造工程物價指數」年增率為14.1%，創下12年來新高紀錄，主要是木材、水泥及金屬製品等價格上揚所致，此外，房地產市場景氣回升，去年營造業就業人數增至73.2萬人，是3年來新高，營造業工資則上漲1.3%，是9年來首度正成長。
主計處說明，營造工程物價指數是衡量營造工程投入材料及勞務的價格變化，民過80至93年間，營造工程物價指數平均年增率為3%，其中，81年因受搶建風潮影響，年增率為15%；83年年增率則大幅下滑至-4.1%；88年起由於房地產景氣轉趨低迷，營造工程物價指數年增率更連續3年為負數。
91年起，由於房地產景氣逐步復甦，營造工程物價指數止跌回升；93年的年增率更高達14.1%，創下近12年來新高，主要是因為金屬製品類漲35.7%(其中鋼筋漲40.8%)、木材及其製品類漲16.2%、水泥及其製品類漲14.7所致，但去年第4季漲幅已經趨緩。

營造工程物價指數分為「材料類」與「勞務類」2部分。就材料類觀察，80年至93年，平均每年上漲3.9%，81年漲幅達到17.2%，隨後逐步下滑，但91年起漲幅又逐步擴大，去年漲幅更高達20.6%，主要是因為料源匱乏，市場需求增加所致。
就勞務類觀察，80至93年平均每年上漲1.4%，遠低於材料類3.9%，其中，工資平均上漲1%，主要因為81及82年部分地區實施容積率管制，造成業者搶建，用人需求殷切，工資隨之調升，2年累積上漲17%，後因房地產不景氣及政府放引進外勞，工資呈下降走勢，85至92年營造業工資都是負成長，去年因景氣復甦，營建需求增加，工資止跌回升，上漲1.3%。
此外，主計處也指出，民國80年代前期受實施容積率管制影響，營造業者一窩蜂搶建，以至於80年代中期房屋供過於求，後期又受亞洲金融風暴衝擊，景氣下滑，以致就業人數由84年的100.3萬人高峰，降至90年的70.2萬人，93年隨著景氣回升，營造業就業人數增加至73.2萬人，但仍較84年的高峰減少近3成。(2/2)■