日期:87/09/03    星期四
【「大華建設(五)歷年推案頗受好評」-根留台北，辦公住宅未來主力】
記者 吳世濤／專題報導
　從早期蓋的五樓公寓到一般的集
合住宅，到最近幾年持續往高級住
宅和辦公大樓發展，大華建設隨著
公司上市、資本額的提高，不僅年
度推案量屢屢升高，歷年推案中亦
不乏產品規劃不錯的個案。
　自民國六十七年大華興業跨足營
建業，歷經民國七十四年改組，至
今為止，包括大華興業時期在內的
業績，大華建設前後推了二十七個
個案，若包括近期計畫，大華建設
將推出三十四個個案，總銷售戶數
近三千戶。
　在大華興業時代所蓋的房子，不
超過十二樓，產品也以一般的住宅
為主。不過當年所選的地點區段至
今仍屬中上以上，如南京東路「金
華大樓」、復興北路的「大華儷園
」、「春華大樓」、松江路「羅江
名宮」、安和路「卡納琳花園廣場
」等。
　正式改組為大華建設之後，大華
仍沿續在台北市、縣推案的特性，
 產品也較為多樣化，除了一般的集
合住宅外，別墅、辦公大樓等不同
規劃產品也陸續出現。如位於內湖
的「大華山莊」，當年銷售成績亦
為耀眼；去年南京東路的「南京金
融大樓」還沒蓋好，就整棟以三十
多億的價格賣給新光人壽，引起一
陣騷動；目前唯一曾跨出台北縣大
門的個案是民國七十七年在桃園推
出的「大華園中園」，至今該案在
當地中古屋市場仍有不錯的評價。
　大華建設董事長林文亮表示，當
年在桃園推案也屬因緣際會的情況
，在推出之後成績斐然，原本打算
繼續在當地發展，但後來一直沒有
合適的建地，因此桃園的發展計畫
就此中斷。至今因為台北以外的地
區房市不振，去化不易，所以短期
內不會離開台北發展。
　由於對台北的情有獨鍾和對未來
房市的看法，林文亮表示大華建設
近年的方向，除了繼續蓋更高級的
住宅產品外，單價和總價金額都高
的高級辦公大樓也將是未來主力。