日期:87/09/06    星期日
【獎投國宅，歡迎新成屋申辦，社區戶數逾五十戶者均可申請，將有助消化餘屋壓力】
記者 謝湘敏／報導
　國內餘屋消化在近幾年來似乎成
效不彰，而營建署所積極推動的新
建成屋申請獎投國宅也未獲得建商
熱烈回響，為此，營建署再度強調
歡迎建商提出新建成屋申請為獎投
國宅。
　由於國內房地產市場長期處於不
景氣，已領使用執照的新完工成屋
甚多，為了紓解民間住宅供給過剩
的問題，為此，營建署從八十四年
起開辦已領使用執照的完工個案申
請獎勵投資興建國宅，但截至目前
為止，此一消化餘屋的政策並未有
所發揮。
　因而營建署國宅組組長蕭家興即
指出，歡迎擁有新建成屋的建商來
申請獎勵投資興建國宅，不僅可藉
此促銷，儘速消化餘屋，更可紓解
 建商資金積壓及持續推案的壓力，
凡是社區戶數達到五十戶以上的新
建成屋社區均可提出申請。
　不過，有關每戶的售價上限則有
所規定，台北市為六百五十萬元，
台灣省四百萬元，高雄市五百萬元
，其中基隆市、台中市、台南市及
高雄縣轄市為四百五十萬元，台北
縣板橋、永和、中和、三重、新莊
、新店則為五百五十萬元。
　至於一經核准的獎勵投資興建的
新成屋案，其承購對象將可享有免
契稅的優惠，另外，符合國宅承購
資格者可享有房價八成五的貸款額
度，其中國宅基金提供一百六十萬
元、年利率為五•七五％，銀行貸
款部份八•三％，二十年長期貸款
的優惠，而上述的優惠對於購屋而
言將是一大促銷的大賣點。