日期:87/09/06    星期日
【擴大內需方案，購屋人可搭順風車，三千億元優惠房貸，等你申請】
記者 陳雅君／報導
　各式購屋優惠貸款盡出，今年下
半年在省屬七家行庫、郵政儲金及
行政院「擴大內需方案」提出後，
總計約已有三千餘億的住宅補貼優
惠貸款釋出市場，符合申請資格的
首購族，不妨趁機趕緊提出申請，
並搭配其他政策性貸款補貼制度，
享受購屋雙重優惠。
　為因應不景氣現象，政府自今年
下半年開始，即屢對購屋人大放房
屋貸款優惠利多消息，包括六月中
旬省屬七家行庫提撥一千二百億金
額補助首次購屋族，八月初，央行
提出調降基本放款利率的利多訊息
，稍後，政府再度釋出三百億，利
率七•六％的郵政儲金補貼首購族
。
　緊接著，日前行政院又公布，今
年年底前將推動完成「擴大內需方
案」，把首購族的貸款額數增加至
一千六百億元，其後，省勞工處也
趕搭此波大利多列車表示，自明年
起增辦二千五百戶勞宅，貸款利息
差額及手續費並由省政府補貼辦理
 。
　由於這一波連續釋出的房貸優惠
利多方案多以首購族為目標，在適
逢房市不甚景氣的情況下，購屋人
不妨轉觀望心態為積極進場比較，
特別是部份同時擁有首購身分，又
符合政府政策性貸款，則可以享受
雙重的購屋補貼優惠。
　二十一世紀不動產市場行銷處研
究員朱靜儀舉例，首購族搭配其他
現行政府政策性補貼制度的優惠效
果如：尚為無殼蝸牛的勞工朋友要
申請郵政儲金房貸，就可以在一百
六十萬元的貸款金額，利率五•七
五％的補貼優惠中，再申請七•六
七％郵政房貸優惠。不過，由於各
項住宅補貼方式都有其優缺點，購
屋人在申請時應特別詳加注意。
　而對房地產業者而言，政策面一
再放出利多，預計將直接鼓舞購屋
人進場看屋，不僅有助於餘屋的去
化，連帶將刺激建築上、下游相關
產業，並產生連鎖效應、活絡房市
景氣。