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  日期:87/09/05 星期六 【（一）<地產下午茶>座談會，內含關渡平原、媒體園區千餘公頃，處女地，大北區引領大台北跨入新世紀】  記者 楊秀芳／專題報導
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在寸土寸金的台北市，擁有關渡 平原及媒體園區共計一千二百公頃 「處女地」的大北區，是引領台北 市邁向跨世紀的新社區惟一機會。 台北市都市發展局科長李得全表示 ，大型開發計畫必須對周邊環境發 揮互補而非互斥作用，由於關渡平 原水岸資源豐富，藉由高科技媒體 產業的結合，將可為台北市帶來不 同的風貌。 依據台北市都市計畫土地估算， 約略可提供三百五十萬的人口居住 ，不過台北市的居住人口在最高峰 期也只有二百七十二萬人，之後就 不曾超越此標準，而且還每年下滑 ，今年約為二百六十萬人。在此前 提下，李得全認為，一千二百公頃 的土地，應定位在建構多元都市環 境，提升居住品質的發展上。 由於國家最高發展政策是建立台 灣六大營運中心，其中包括媒體中 心，加上台北市政府配合行政院新 聞局設置「國家廣播電台」與「國 家電影文化中心」之計畫、考量現 住戶的需求、公共設施等，遂決定 |
關渡及社子島地區的整體發展架構 ，是以建立台北媒體文化園區為宗 旨，並採取分期、分區的方式開發 。 全球媒體事業正蓬勃發展，其驚 人的產值不容忽視。清寰管理顧問 公司總經理郭立柱指出，根據估算 ，到西元二千年台灣、香港及中國 大陸的媒體業年產值將高達一百五 十四億美金，其中台灣將佔五十五 億美金。 不過，台灣若要與國際媒體業競 爭，就應該要共享設施、人力資源 及降低溝通與交通成本。李得全表 示，台北媒體中心的建構，就是為 了讓媒體業者方便租用其硬體及軟 體設備，壓低成本、提升競爭力。 事實上，媒體園區將會帶動上下 游一連串的關聯產業，從管理企劃 到宣傳行銷，進而帶動鄰近地區服 務、交通、醫療、教育、商業、居 住和遊憩等周邊發展，同時容納休 閒娛樂和生活居住功能。李得全認 為，這也就回歸大型計畫案的初衷 ，即輔助既有環境成長、並對都市 發展架構重組產生正面效益！ |
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