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  日期:87/09/05 星期六 【(二)「兼具生態、科技、文化、人性化新社區」媒體園區建構跨世紀都市機能】  記者 陳雅君／報導
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兩萬四千高產質從業人員所建構 的媒體文化園區究竟長什麼樣？根 據市府發展局的規劃構想，北市目 前所欠缺的都市機能，及跨世紀發 展所需的高科技產業，未來期望都 可以在被喻為兼具生態、科技、文 化、人性化的園區中實現。 國內媒體文化園區的設置構劃起 步較晚，依據市府台北媒體文化園 區規劃案的計畫目標，主要是架構 在關渡社子島地區整體開發計畫案 下，優先開發完整的生態、科技的 人性化新社區，創設媒體事業園區 ，結合媒體科技與文化活動，來提 供市民多樣的影視文化、科技教育 與休閒娛樂生活，並以媒體產業為 發展核心，擴充居住、商業、休閒 、教育、文化等功能。 市府發展局第二科科長李得全表 示，依據現有規劃，媒體計畫文化 園區以空間機能劃分，配合區段徵 收土地進行分配，而計畫範圍橫跨 基隆河、承德路、中正路、文林北 路幾個街廓的媒體文化園區，土地 |
使用面積一九四公頃，第一期北區 關渡一帶先行開發約一千二百公頃 ，而南區社子島七十幾公頃的部份 ，則以解決淹水、公共設施問題再 行開發建設，預計整體媒體園區的 開發時程，約需經二、三十年後可 以成形。 在土地使用情形上，媒體事業特 定專用區約佔了二十一公頃之多， 主要供作媒體傳播事業、相關訓練 設施、相關辦公、商業、娛樂使用 ，區域內同時另規劃了商業區、住 宅區、廣場及商務住宅、醫療、辦 公用的特定專用區，其中媒體事業 特定專用區容積率三％，第一種商 業區及第三種商業區容積率分別為 三％、五六％，而值得一提的，計 畫區內的一般住宅、園林住宅區及 第一種商業區的土地所有權人，得 以石牌綠地或關渡平原非屬區段徵 收的土地，與市府交換建築容積， 提高所有土地容積。 除了市區內少有大塊面積使用上 的完整性外，媒體文化園區距離市 中心近，又有捷運、洲美快速道路 等重要且便利的交通系統。 |
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