日期:87/08/31    星期一
【金融風暴，房地產成避風港？大台北指標個案，人氣、買氣走旺】
記者 陳雅君／報導
　全球性金融風暴未即刻波及房市
成績！根據大台北地區本週指標個
案房市來人量來看，上週發生的股
匯市震盪顯然尚未影響到房市，尤
其是北縣採價位策略行銷的個案，
在人氣、買氣上的表現都已經超出
預期，「逆境中成長」的房市本週
繳出一張漂亮的成績單。
　在農曆鬼月房市利空的慣例被破
除之後，業界一般認為可能帶給房
市負面立即衝擊的全球性金融風暴
，情況似乎並沒有想像中嚴重，幾
個大台北地區目前強銷個案，在面
臨氣候不定的壓力下，多數都還能
在來人量及成交數字上繳出一張漂
亮的成績單，房市景氣令人期待。
　外傳銷售成績不是很好的市中心
指標個案「閱讀歐洲」，昨週末兩
天假期再度以現場一百三十幾組的
來人量，成交十幾組客戶的具體數
字，證明市場的接受情形。根據「
閱」案的銷售專案李貽勳表示，該
案自公開以來，目前已經有將近四
 成的銷售成績，而對於上週全球性
金融風暴及股匯市震盪不穩的狀況
，他解釋，該案客層多高級主管及
自營商，且在市中心廣告焦點目前
都聚集於此的關係，因此，在來人
反應上才沒有受到什麼即時性波及
。
　北縣的部份，採價位策略成功的
個案包括新莊「伊吉邦」、淡水的
「美麗淡水」，這兩天似乎也沒有
因股價減縮、購買力弱而出現來人
量大幅滑落的情況，據「美」案專
案鄭光龍表示，全球性金融風暴影
響最大的應該首推高價位產品，對
於客層設定以金字塔中低階層的客
戶影響不大，連續兩天該案的來人
量雖然有差一點，不過，還是有六
、七十組的客戶。
　至於，「伊」案在修正產品、調
整價位後，再將廣告戶範圍擴大至
二十二坪、三十一坪，加上贈送車
子、手機、空調的優惠方案，市場
接受度不錯。