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  日期:87/09/02 星期三 【台閩地區建照、使照核發，節節低，前七月建照核發二萬三千餘件，使照僅二萬六百餘件，換算年度核發量將創四十年來新低】  記者 謝湘敏／報導
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今年一至七月台閩地區建照與使 照的核發統計數據出爐了，其中在 建照的核發數量上一至七月僅有二 萬三千一百餘件，而使照則為二萬 零六百餘件，與去年同期相較均呈 現衰退的情形，若以此數據推估全 年度的核發量將是創七十四年以來 的新低，由此更可顯示國內房地產 市場的景氣是相當低迷的，但從另 一個角度來看，建照核發量的銳減 對於餘屋充斥的市場也算是個好消 息。 根據營建署最新完成的統計數據 顯示，今年一至七月台閩地區建照 的核發總件數為二萬三千一百六十 八件，總樓地板面積為二千六百一 十萬二千平方公尺，而以此一數據 來看，即便是房地產景氣低迷不振 的八十四、八十五與八十六年的建 照核發數量都在五萬四千件、四千 二百六百件與四萬二千二百件之間 |
，而以此一數據推估今年全年的核 發量，恐怕將會創下七十四年以來 的新低紀錄。 若單就住宅產品來看，今年一至 七月份核發住宅戶數計有五萬三千 戶，總樓地板面積則為一萬零三十 六萬四千四百四十六平方公尺。 而從建照的核發數量來看雖衰退 的情形令人對於房市產生更加悲觀 的看法，但是若從另一個角度來看 ，建照核發量的減少等於供給相對 的降低，這對於長期處於低迷的房 市無疑的是一個好消息。 至於在使照的核發上，一至七月 核發件數不過二萬零六百餘件，而 單就住宅產品的核發量則有一萬一 千六百六十五件（四萬九千三百五 十八戶），此一數據即便與去年相 較還是呈現衰退的情形，這個正是 反應近二、三年來市場推案不斷的 銳減。 |
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