日期:87/09/05    星期六
【捷運通車、高級飯店開幕，俱樂部紛紛成立，新北投新風貌，房價飆漲】
記者 楊秀芳／報導
　捷運北淡線通車，漸趨沒落的新
北投又重燃新希望，除了試賣中的
「春天酒店」生意興隆，引發老舊
飯店的搜購風潮，連房價也在魚幫
水、水幫魚的情況下悄悄上漲，從
廿八至三十萬一坪行情，上揚到三
十五萬至四十萬元左右，頗有形成
高級房價區的跡象。
　去年由國揚實業在新北投公園對
面推出的個案「璞真園」，就開價
四十萬一坪，而且規劃一百一十坪
的大戶住宅，沒有上億身家的人，
恐怕還買不起。結果，可售戶三十
六戶，大多數是國揚關係企業自己
人捧場，而且只剩下一些單位未售
出，可是國揚依然堅持不降價，決
定興建完成後，配合漢來休閒俱樂
部的開幕營運，招徠頂級人士入主
。
　另外，轉投資春天酒店相當成功
的皇普建設，也挾著酒店試賣良好
的口碑，趁勝在同樣位在幽雅路的
一筆市場用地，推出十四樓的溫泉
住宅大樓，案名為「春天風呂」，
預計售價為三十五萬元一坪，將規
劃五十五、六坪至六十多坪的中大
坪數住宅，每戶總價在二千萬元左
右，將由新聯陽實業、新聯富廣告
 銷售。
　新聯富廣告資企劃朱佩綸表示，
春天酒店雖屬於舊飯店的重新整建
，但整個設計相當精緻，口碑不錯
，因此成為最好的「活廣告」，「
春天風呂」的銷售將會安排客戶參
觀酒店，同時也會鎖定春天酒店的
客人行銷。
　據了解，春天酒店雖要到明年才
正式開幕，但試賣成果相當不錯。
春天酒店企劃部經理周建華表示，
春天酒店只有九十個房間，但目前
已有幾家外商公司主管長駐，加上
直接上門要求住宿的客戶，住房率
很容易達到滿額，俱樂部會員的招
募才二個月也已突破二百位的會員
。
　由於生意興隆，皇普建設又買下
附近的南美飯店將作為春天酒店擴
充之用。除此之外，據悉附近的老
飯店－交通飯店、熱海等也傳出有
翻修整建計畫，或是財團打算搜購
。在捷運改善交通，飯店又紛紛傳
出將重新翻新，走高級、精緻化路
線的情況下，過去沾有脂粉味的新
北投，儼然有一新風貌的跡象，不
但高級飯店、俱樂部將一一開張，
建商推案皆也鎖定換屋族，企圖打
造新北投高級住宅區！